遺産分割 | 相続専門の不動産鑑定士による相続土地評価研究 powered by アプレ不動産鑑定

相続土地評価研究TOP
遺産分割

遺産分割

- 2020/07/28
- その他
相続法(民法)の改正⑥　「贈与税の配偶者控除」

民法の改正事項の中で、「贈与税の配偶者控除」について確認していきます。制度の概要婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産の遺贈又は贈与がされた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円ま…
- 2020/07/17
- その他
相続法(民法)の改正⑤　「配偶者居住権」

民法の改正により、約40年ぶりに相続に関するルールが大きく変わりました。今回は改正事項の中で新たに設けられた、「配偶者居住権」について確認していきます。配偶者居住権とは配偶者居住権は、配偶者が相…
- 2020/07/09
- その他
相続法(民法)の改正④　「自筆証書遺言」について

民法の改正により、約40年ぶりに相続に関するルールが大きく変わりました。今回は改正事項の中で、「自筆証書遺言」に対する制度の改正点などを確認していきます。自筆証書遺言の方式緩和財産目録については…
- 2020/07/01
- その他
相続法(民法)の改正③　「預貯金の払戻し制度」

民法の改正により、約40年ぶりに相続に関するルールが大きく変わりました。今回は改正事項の中で、「預貯金の払戻し制度」について確認していきます。（2019年7月1日から施行）遺産の分割前に被相続人…
- 2020/06/23
- その他
相続法(民法)の改正②　「特別寄与」制度

民法の改正により、約40年ぶりに相続に関するルールが大きく変わりました。今回は新たに設けられた、「特別寄与」制度について確認していきます。（2019年7月1日から施行）「特別寄与」制度とはまず…
- 2020/06/12
- その他
相続法(民法)の改正①　「遺留分侵害額請求権」

民法の改正により、約40年ぶりに相続に関するルールが大きく変わりました。今回は改正事項の中で、「遺留分侵害額請求権」について確認していきます。（2019年1月13日から段階的に施行）遺留分侵害額…
- 2020/04/24
- その他
不動産の権利関係「所有権」と「借地権」①

家を購入するときに必ず関係してくる「土地の権利」ですが、権利にも種類があります。物件情報の権利欄にも「所有権」「借地権」と記載されていますね。今回はこの2つの土地の権利の中で、土地の所有権について…
- 2019/02/12
- 遺産分割
遺留分と不動産の価格④

４．鑑定評価書等の形式をチェック ①鑑定評価額の法的根拠等鑑定評価は下記に代表される基準等により規制される。・不動産の鑑定評価に関する法律・不動産鑑定評価基準・価格等調査ガイドライン及び同実務…
- 2019/02/08
- 遺産分割
遺留分と不動産の価格③

３．価格の検証作業 ①準備所有する全不動産について下記情報をまとめる。 □所在（地番及び住居表示） □面積（公簿面積か実測面積か） □当初の基礎となった金額及び根拠 □相続税評価額 □（受遺者等の場…
- 2019/02/06
- 遺産分割
遺留分と不動産の価格②

２．基礎となる財産額 ①財産評価基本通達（相続税評価額）相続税及び贈与税の申告に用いる価格であり、国税庁の定めた財産評価基本通達に則り評価を行う。客観的な価格ではあるが、画一的な評価方法であるため、…