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- 不動産調査
不動産調査
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- 2020/05/21
- その他
ハザードマップの活用
ハザードマップとは、自然災害発生時に予測される被害の範囲や、避難経路・避難場所が示された地図です。 各市町村でもハザードマップが公表されていますが、国土交通省の「わがまちハザードマップ」では、全国の各…
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- 2020/04/30
- その他
不動産の権利関係「所有権」と「借地権」②
不動産の権利関係「所有権」と「借地権」① 土地の所有権に続き、土地の借地権について確認していきましょう。 借地権の特徴 一般的に借地権付きの土地であれば所有権に比べて数割程度安い価格で購入ができます。…
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- 2020/04/24
- その他
不動産の権利関係「所有権」と「借地権」①
家を購入するときに必ず関係してくる「土地の権利」ですが、権利にも種類があります。 物件情報の権利欄にも「所有権」「借地権」と記載されていますね。 今回はこの2つの土地の権利の中で、土地の所有権について…
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- 2020/04/06
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用途地域② 商業系・工業系用途地域
住居系に続き、「商業系」と「工業系」の5つの地域を紹介します。 商業系用途地域 近隣商業地域 近隣住民が日用品の買い物などをするための地域です。店舗や事務所、映画館などに床面積の制限がなく、さまざまな…
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- 2020/04/03
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用途地域① 住居系用途地域
用途地域とは 用途地域とは、都市計画法に基づいて、建築できる建物の用途等を定めた地域のことです。 用途市域が指定されていない区域もありますが、都市計画区域内では用途市域が定められ、土地の利用制限を設け…
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- 2020/03/04
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「道路」とは －建築基準法の規定ー
不動産を調査する上で道路の調査は欠かせません。一口に道路といっても、道路法に定める道路や道路交通法に定める道路、刑法に定める道路など様々ありますが、不動産の調査では建築基準法に定める道路が重要です。建…
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